"Ontbinding van overeenkomst" er den hollandske juridiske betegnelse for at opløse en kontrakt, fordi den anden part har misligholdt sin opfyldelse. Artikel 6:265 i den hollandske borgerlige lovbog (Burgerlijk Wetboek, BW) giver enhver kontraktpart denne ret i tilfælde af misligholdelse af opfyldelsen, medmindre misligholdelsen er så ubetydelig eller usædvanlig, at den ikke berettiger opløsning. Opløsningen træder i kraft fremadrettet: den frigør begge parter fra det, der endnu skal ske, og omdanner det, der allerede er udført, til en forpligtelse til at omgøre.

Hvad ontbinding van overeenkomst betyder i henhold til hollandsk lov

Opløsning er en af de retsmidler, som hollandsk kontraktsret tilbyder en kreditor, hvis modpart ikke leverer, ikke betaler eller leverer noget, der ikke er i overensstemmelse med aftalen. Denne manglende opfyldelse er en tekortkoming in de nakoming , i praksis normalt kaldet wanprestatie . Kreditor kan vælge: kræve opfyldelse, suspendere sine egne forpligtelser, kræve erstatning eller opløse. Opløsning er den tungeste af disse, fordi den afslutter det kommercielle forhold, og det er den eneste, der kræver, at du tilbagebetaler det, du allerede har modtaget.

Det er nyttigt at holde tre måder at afslutte en kontrakt på adskilt, fordi de har helt forskellige konsekvenser. Opløsning ( ontbinding ) reagerer på en mangel, der opstår, mens en gyldig kontrakt løber. Annullering ( vernietigelse ) reagerer på en mangel i det øjeblik, kontrakten blev indgået, såsom bedrageri, tvang eller en fundamental fejl, og udsletter kontrakten med tilbagevirkende kraft. Opsigelse ved varsel ( opzegging ) bringer blot en løbende kontrakt til ophør for fremtiden og kræver slet ingen mangel overhovedet. Valg af det forkerte instrument er en af de mest almindelige årsager til, at et krav mislykkes, så det betaler sig at være klar over, hvilket et din situation rent faktisk kræver. Vores oversigt over elementerne i en gyldig kontrakt forklarer, hvornår en aftale overhovedet er gyldigt indgået.

Opløsning i henhold til artikel 6:269 i BW har ikke tilbagevirkende kraft. Kontrakten betragtes ikke, som om den aldrig har eksisteret; den ophæves fra opløsningsøjeblikket, og parterne skylder hinanden erstatning for det, der allerede er skiftet hænder.

Denne mangel på tilbagevirkende kraft har praktiske konsekvenser, der er lette at overse. Klausuler, der er beregnet til at fortsætte efter aftalens udløb, såsom en fortrolighedspligt, et lovvalg, en voldgiftsklausul eller en bodsklausul, forbliver i kraft efter opløsning. Det samme gælder en kontraktlig ansvarsbegrænsning, medmindre det ville være uacceptabelt at påberåbe sig den under omstændighederne. Opløsning af en kontrakt frigør dig derfor ikke fra enhver forpligtelse, du har påtaget dig; den frigør dig fra de forpligtelser, der stadig skulle opfyldes.

Når en misligholdelse berettiger opløsning

Grænsen i artikel 6:265 lid 1 BW er lavere, end de fleste antager. Hovedreglen er, at enhver misligholdelse berettiger den anden part til at opløse kontrakten. Undtagelsen, den såkaldte tenzij- formel, er, at opløsning ikke kan finde sted, når misligholdelsen, givet dens særlige karakter eller ubetydelige betydning, ikke berettiger opløsning med alle dens konsekvenser. Højesteret bekræftede i 2018, at regel og undtagelse skal læses sammen som én test: spørgsmålet er, om misligholdelsen, vejet op mod de vidtrækkende virkninger af opløsningen, er alvorlig nok til at berettige den. Der er ingen separat hindring ud over denne afvejning.

To punkter følger af bestemmelsens udformning. For det første ligger bevisbyrden hos den part, der modsætter sig opløsning: det er den misligholdende part, der skal argumentere og bevise, at misligholdelsen er for ubetydelig til at anvende dette retsmiddel. For det andet foretages vurderingen på baggrund af alle sagens omstændigheder, herunder kontraktens art, misligholdelsens omfang i forhold til den samlede opfyldelse, om misligholdelsen stadig kan afhjælpes, hvor meget kreditor har at tabe, og hvordan den misligholdende part opførte sig, da problemet opstod.

I kommerciel praksis ser de fejl, der overskrider tærsklen, normalt sådan ud:

en leverandør leverer maskiner, der ikke opfylder den aftalte specifikation og ikke kan bringes i overensstemmelse med specifikationerne inden for en overkommelig tidsramme;
en køber lader en væsentlig del af prisen stå ubetalt efter gentagne krav;
en entreprenør opgiver arbejdet eller udfører det så mangelfuldt, at færdiggørelsen af arbejdet betyder en forfragang;
en tjenesteudbyder leverer en rapport eller et stykke software, der er ubrugelig til det formål, begge parter havde i tankerne.

Manglende vilkår, der normalt ikke medfører ophævelse, omfatter en forsinkelse på et par dage, hvor tiden ikke var af afgørende betydning, en kosmetisk mangel i en ellers forsvarlig levering eller en mangel i en marginal del af en større kontrakt. I disse tilfælde er de forholdsmæssige retsmidler en prisreduktion, erstatning eller suspension af din egen ydelse, indtil problemet er løst. For det underliggende koncept, se vores ordliste om kontraktbrud.

Hvad selve kontrakten siger om opløsning

Før du stoler på de lovmæssige regler, bør du læse aftalen og de generelle vilkår og betingelser, der gælder for den. Erhvervsparter udelukker eller begrænser ofte retten til opløsning, gør den betinget af en fast afhjælpningsperiode eller forbeholder opløsning til en udtømmende liste af begivenheder. Disse klausuler er i princippet gyldige mellem virksomheder, og en opløsning, der er erklæret i strid med dem, vil ikke være gældende. I forbrugeraftaler er spillerummet meget snævrere: en klausul, der fratager en forbruger retten til at opløse, er på den lovpligtige sorte eller grå liste over urimelige vilkår i artikel 6:236 og 6:237 i BW og kan annulleres. Hvis dine standarddokumenter er ældre end et par år, er det værd at sammenligne dem med vores vejledning til generelle vilkår og betingelser.

Sætte den anden part i misligholdelse først

I de fleste tilfælde kan du ikke opløse aftalen med det samme. Artikel 6:265, stk. 2 i BW, gør retten til opløsning betinget af, at debitor er i misligholdelse ( verzuim ), medmindre opfyldelse er blevet varigt eller midlertidigt umulig. Misligholdelse opstår ikke af sig selv, når en frist udløber; som hovedregel skal den opstå ved en skriftlig meddelelse, jf . artikel 6:82 i BW.

En gyldig misligholdelsesmeddelelse gør to ting. Den identificerer præcist, hvad den anden part har undladt at gøre, og den fastsætter en rimelig frist, inden for hvilken de stadig skal udføre deres arbejde. Hvad der tæller som rimeligt, afhænger af det involverede arbejde: et par dage til en betaling, længere for en reparation, der kræver dele eller underleverandører. En frist, der er tydeligvis for kort, ugyldiggør ikke meddelelsen, men retten vil læse den, som om der var fastsat en rimelig frist, og din ophævelse vil være for tidlig, hvis du handler, før denne frist er udløbet. Send meddelelsen skriftligt til den kontraktlige adresse, og gem bevis for afsendelse. Vores praktiske forklaring af misligholdelsesmeddelelsen angiver, hvad et sådant brev skal indeholde.

Misligholdelsesmeddelelsen er ikke en formalitet, der skal forhastes. Den fastsætter det tidspunkt, hvorfra den lovpligtige rente løber, den starter uret for skader forårsaget af forsinkelse, og det er det dokument, en domstol læser først, når den vurderer, om din opløsning var berettiget.

Når der ikke er behov for misligholdelsesmeddelelse

Artikel 6:83 i BW opregner de situationer, hvor misligholdelse opstår uden nogen form for varsel. Der er tre, og de er udtømmende:

en frist fastsat i kontrakten eller ved lov udløber uden opfyldelse, og denne frist var ment som en streng afskæring (en fatal termin);
forpligtelsen udspringer af en ulovlig handling eller består i at betale erstatning for manglende opfyldelse, og den opfyldes ikke øjeblikkeligt;
Kreditor skal ud fra en erklæring fra debitor udlede, at debitor ikke vil opfylde sine forpligtelser.

Udover disse fjerner artikel 6:265, stk. 2 i BW, selve kravet, hvor opfyldelse er permanent eller midlertidigt umulig: Hvis den solgte unikke genstand er blevet ødelagt, eller cateringfirmaet ikke deltog i brylluppet, er der intet tilbage at kræve. Domstolene er forsigtige her. En dato i en kontrakt er ikke automatisk en fatal opsigelse ; det bliver kun en, hvis parterne havde til hensigt at overse den for at have denne virkning. I tvivlstilfælde bør meddelelsen sendes alligevel. Det koster en dag, og det fjerner det hyppigst succesfulde forsvar mod opløsning.

Udenretslig eller retslig opløsning

Hollandsk lov tilbyder to muligheder, og artikel 6:267 i BW gør den første slående enkel. Opløsning træder i kraft ved en skriftlig erklæring fra den part, der er berettiget til opløsning; der kræves ingen retskendelse. En erklæring ad elektronisk vej er mulig, når den anden part har gjort det klart, at den er tilgængelig på denne måde. Dette er udenretslig opløsning , og det er den normale vej i handelssager.

Erklæringen skal utvetydigt angive, at kontrakten er opløst, identificere kontrakten, beskrive misligholdelsen og henvise til den forudgående misligholdelsesmeddelelse samt angive datoen, hvorpå opløsningen træder i kraft. Undlad at afdække aftalen. Et brev, der blot meddeler, at du overvejer opløsning, eller som kombinerer opløsning med et fortsat krav om opfyldelse, giver anledning til argumentet om, at du faktisk aldrig har opløst noget.

Den anden vej er gerechtelijke ontbinding : Du anmoder retten om at ophæve kontrakten. Det er det fornuftige valg, når fakta er omstridte, når de beløb, der er tale om, berettiger en doms sikkerhed, eller når loven kræver det. For lejemål til beboelse er det slet ikke et valg: artikel 7:231 i BW forbeholder ophævelse af en lejekontrakt vedrørende beboelsesrum retten, så en udlejer kan ikke ophæve den pr. brev. Ansættelseskontrakter er underlagt deres egen ordning, som diskuteres nedenfor.

Delvis opløsning og suspension

Opløsning er ikke alt eller intet. Artikel 6:270 i BW tillader delvis opløsning, hvilket reducerer de gensidige forpligtelser proportionalt i stedet for at ophæve kontrakten helt. Hvis en leverandør har leveret fire ud af fem maskiner korrekt, kan du opløse den femte og holde resten af handlen i live. Domstolene har en tendens til at se positivt på dette, fordi det er den forholdsmæssige reaktion på en delvis fiasko.

Der er også et skridt før opløsning, der ofte er det bedre åbningstræk. I henhold til artikel 6:262 og 6:263 i BW kan du suspendere din egen opfyldelse, mens den anden part ikke opfylder kontrakten, eller hvor du har god grund til at frygte, at den ikke vil opfylde kontrakten. Suspension holder kontrakten intakt, lægger kommercielt pres på modparten og bevarer din position, mens du sender en misligholdelsesmeddelelse. Det skal stå i forhold til misligholdelsen, og du bør tydeligt angive, at du suspenderer kontrakten, og hvorfor.

Hvad sker der efter en kontrakt er ophævet

Artikel 6:271 i BW fastlægger virkningen. Opløsning frigør begge parter fra de forpligtelser, den dækker, og for alt, hvad der allerede er udført, skaber den en forpligtelse til at ophæve aftalen, den såkaldte ongedaanmakingsverbintenis . Varer går tilbage, penge går tilbage, og hver part kan suspendere sin egen tilbagebetaling, indtil den anden part opfylder aftalen. Ingen af parterne har ret til at beholde fordelen af en kontrakt, den netop har brudt.

Når det er umuligt at fortryde

Ydelser, der ikke kan returneres med naturalier, afregnes i penge. Artikel 6:272 i BW erstatter forpligtelsen til at fortryde med en forpligtelse til at betale værdien af det modtagne på modtagelsens tidspunkt. En maler kan ikke fjerne malingen fra din væg, og en konsulent kan ikke tilbagekalde rådgivning, så spørgsmålet bliver, hvad denne ydelse var værd for dig. Hvis ydelsen ikke opfyldte aftalen, begrænses værdien af værdien af det faktisk leverede, ikke af den aftalte pris. Derfor resulterer en dårligt udført ydelse ofte i en meget beskeden værdikompensation, og nogle gange slet ingen.

Skader ud over opløsning

Opløsning og erstatning er kumulative, ikke alternative. Artikel 6:277 i BW giver den opløsende part ret til erstatning for det tab, den lider, fordi kontrakten ikke opfyldes og i stedet ophæves. Dette dækker forskellen mellem den aftalte pris og omkostningerne ved en erstatningstransaktion, spildte udgifter og tabt fortjeneste, der kan dokumenteres. Det dækker ikke tab, du med rimelighed kunne have undgået, og det reduceres i det omfang, din egen adfærd bidrog til skaden. Gem dokumentationen: tilbud fra erstatningsleverandører, korrespondance om manglen og en klar oversigt over de omkostninger, du faktisk har afholdt.

Særlige ordninger: forbrugerkøb, lejekontrakter og ansættelse

De generelle regler viger for specifikke regler på flere områder, og disse specifikke regler begrænser normalt snarere end udvider retten til opløsning.

Forbrugersalg

I et forbrugerkøb kan køberen ikke gå direkte til ophævelse af købet. Artikel 7:22 i BW pålægger et hierarki: forbrugeren har først et krav på afhjælpning eller omlevering, og kun hvis dette er umuligt, afvist, urimeligt byrdefuldt eller ikke udføres inden for rimelig tid og uden væsentlig ulempe, opstår retten til at ophæve købet eller give afslag i prisen. Ophævelse er også udelukket, når manglen er for ubetydelig til at berettige den. Derudover kræver artikel 7:23, stk. 1 i BW, at forbrugeren skal underrette sælgeren inden for to måneder efter at have opdaget manglen i et forbrugerkøb af et løsøregenstand; denne specifikke tomånedersregel gælder ikke for køb af et hus, hvor køberen skal reklamere inden for en rimelig tid vurderet under omstændighederne.

Ansættelseskontrakter

En arbejdsgiver kan ikke ophæve en ansættelseskontrakt pr. brev og kan ikke påberåbe sig de almindelige kontraktregler for at omgå afskedigelsesbeskyttelse. Hollandsk afskedigelseslovgivning foreskriver ruten ud fra årsagen til afskedigelsen. Ved afskedigelse af erhvervsøkonomiske årsager og ved langvarig uarbejdsdygtighed skal arbejdsgiveren have forudgående tilladelse fra UWV og derefter give opsigelse. Ved alle andre årsager, herunder utilfredsstillende præstation, et beskadiget arbejdsforhold og culpøs adfærd, anmoder arbejdsgiveren byretten ( kantonrechter ) om at ophæve kontrakten i henhold til artikel 7:671b BW på en af de grunde, der er anført i artikel 7:669 lid 3 BW. En medarbejder, der ønsker at ophæve, kan anmode retten om ophævelse i henhold til artikel 7:671c BW. Begge parter kan naturligvis aftale at ophæve kontrakten ved en vaststellingsovereenkomst (forligsaftale), hvilket er sådan, langt de fleste hollandske ansættelsesforhold faktisk ophører.

Når arbejdsgiveren tager initiativet, har medarbejderen i princippet ret til overgangsgodtgørelsen (overgangsgodtgørelse) i henhold til artikel 7:673 i BW. Den påløber fra den første ansættelsesdag, så den forfalder, selv når kontrakten udløber i prøvetiden, og det maksimale beløb fastsættes ved lov og indekseres hvert år af social- og beskæftigelsesministeren. Vores sider om overgangsgodtgørelsen og om afskedigelse i prøvetiden går i detaljer, og vores artikel om opsigelses- og opsigelsesfrister dækker de perioder, der gælder, når der gives opsigelse.

Frister, beviser og de fejl, der koster sager

To frister afgør flere tvister om opløsning af kontrakten end sagens substans. Den første er klagepligten i artikel 6:89 i BW: en kreditor, der ikke protesterer inden for rimelig tid efter at have opdaget en mangel ved opfyldelsen, eller efter det tidspunkt, hvor den med rimelighed burde have været opdaget, mister ethvert retsmiddel i forbindelse med denne mangel, inklusive opløsning. Hvad der betragtes som rimeligt, afhænger af kontrakten og hvor hurtigt manglen kan undersøges, men tavshed er aldrig sikkert. Den anden er forældelse. I henhold til artikel 3:311 i BW bortfalder det retlige krav på at få en kontrakt ophævet fem år efter den dag, hvor kreditor blev opmærksom på misligholdelsen, og under alle omstændigheder tyve år efter, at misligholdelsen indtraf. Artikel 6:268 i BW mildner virkningen: Når dette krav er forældet, kan opløsningsgrunden stadig fremføres som et forsvar mod et krav om opfyldelse i henhold til kontrakten.

De fejl, vi oftest ser, kan undgås. Parterne opløses uden nogensinde at have sendt en misligholdelsesmeddelelse og opdager i retten, at debitor aldrig har været i misligholdelse. De opløses på grund af en reel, men beskeden, forsømmelse og mødes med tenzij -forsvaret. De sender et brev, der blander opløsning med et tilbud om at fortsætte, hvilket efterlader den juridiske situation tvetydig. De glemmer, at opløsning forpligter dem til at tilbagelevere det, de har modtaget, og som de allerede har videresolgt eller forbrugt. Eller de overser en klausul i deres egne generelle vilkår og betingelser, der gjorde opløsning betinget af en længere afhjælpningsperiode end den, de tillod.

En kort tjekliste holder styr på sagen: Registrer misligholdelsen skriftligt, så snart du bemærker den, send en misligholdelsesmeddelelse med en realistisk frist, skriv ophævelsen i et separat, utvetydigt brev, sørg for beviserne for dit tab, og bevar det, du har tilbage. Hvis modparten er i økonomiske vanskeligheder, skal du handle hurtigt: opløsning mod en part på vej mod insolvens er langt mindre værd end et rettidigt krav om opfyldelse eller en behørigt sikret forlig.

Almindelige spørgsmål om kontraktophævelse

Kan jeg ophæve en kontrakt mundtligt

Nej. Artikel 6:267 i BW kræver en skriftlig erklæring, og kun i elektronisk form, hvor den anden part kan kontaktes på den måde. Et telefonopkald kan være bevis på, at du har klaget, men det ophæver ikke kontrakten. Skriv det i et brev eller en e-mail, hvor du med mange ord siger, at aftalen er ophævet, og gem beviset for afsendelse.

Hvad er forskellen mellem opløsning og annullering

Opløsning ( ontbinding ) er afhjælpningen af en mangel, der opstår, mens en gyldig kontrakt løber, og den virker fremad fra datoen for opløsningen. Annullering ( vernietigelse ) angriber kontraktens indgåelse, for eksempel på grund af svig, tvang, misbrug af omstændigheder eller en grundlæggende fejl, og ophæver den med tilbagevirkende kraft, som om den aldrig var blevet indgået. Konsekvenserne er forskellige: efter annullering blev alt, hvad der er udført, udført uden juridisk grundlag, mens parterne efter opløsning skylder hinanden erstatning i henhold til artikel 6:271 og efterfølgende BW.

Skal jeg altid sende en misligholdelsesmeddelelse

Normalt ja, fordi retten til opløsning afhænger af, at skyldneren er i misligholdelse. Du kan springe meddelelsen over, hvis en streng kontraktlig eller lovbestemt frist er udløbet, hvis forpligtelsen er at betale erstatning eller opstår som følge af en ulovlig handling og ikke overholdes med det samme, hvis skyldneren har meddelt dig, at han ikke vil opfylde aftalen, eller hvis opfyldelse er blevet umulig. Disse undtagelser fortolkes snævert, så når situationen ikke åbenlyst er en af dem, skal du sende meddelelsen.

Kan jeg kræve erstatning samt ophæve kontrakten

Ja. Artikel 6:277 i BW giver den opløsende part et krav om erstatning for det tab, der er forårsaget af, at kontrakten ophæves i stedet for at blive opfyldt, ud over de gensidige forpligtelser til at ophæve den. Underbygg tabet med konkrete tal; en domstol vil ikke tilkende et engangsbeløb alene på grundlag af påstand.

Hvad hvis den anden part bestrider min opløsning

En udenretslig opløsning træder i kraft i det øjeblik, erklæringen når den anden part, men dens gyldighed kan prøves efterfølgende. Hvis modparten bestrider den og fortsætter med at kræve opfyldelse, ender tvisten normalt ved den civile domstol, som efterfølgende afgør, om grundlaget var til stede. Den risiko er hovedårsagen til at opbygge sagen ordentligt, før du sender brevet, snarere end bagefter.

Hvordan Law & More kan hjælpe

At opløse en kontrakt er en beslutning med konsekvenser, der er svære at omgøre, og forskellen mellem en opløsning, der holder, og en, der giver bagslag, er normalt et spørgsmål om forberedelse: det rette grundlag, den rette meddelelse, den rette formulering og det rette tidspunkt. Vores kontraktadvokater vurderer, om misligholdelsen medfører opløsning, udarbejder misligholdelsesmeddelelsen og erklæringen og indbringer sagen for retten eller forsvarer dig mod en opløsning, der erklæres af den anden part. Hvis du står over for en kontrakt, der ikke bliver opfyldt, skal du kontakte Law & More for at diskutere din holdning.

Hvordan Law & More kan hjælpe dig med dette, er forklaret på vores forretningsadvokat .