Ophævelse af en kontrakt i henhold til hollandsk ret: grundlag og procedure

I henhold til hollandsk lov kan du ophæve (ontbinden) en gensidig kontrakt helt eller delvist, hvis den anden part misligholder sin opfyldelse, medmindre misligholdelsen er for ubetydelig til at berettige opløsning (artikel 6:265 i den hollandske borgerlige lovbog, BW). Hvis opfyldelse stadig er mulig, skal den anden part først være i misligholdelse (verzuim), hvilket normalt kræver en skriftlig misligholdelsesmeddelelse med en rimelig frist.

Opløsning træder i kraft ved en skriftlig erklæring (artikel 6:267 i BW) eller ved en retskendelse. Den har ikke tilbagevirkende kraft: begge parter er frigjort fra forpligtelser, der endnu ikke er opfyldt, og det, der allerede er opfyldt, skal annulleres.

Hvordan adskiller opløsning sig fra annullering og opsigelse?

Opløsning ophæver en gyldig kontrakt på grund af manglende opfyldelse. Annullering (vernietigelse) angriber en mangel i kontraktens indgåelse; opsigelse ved varsel (opzegging) ophæver en løbende kontrakt for fremtiden uden misligholdelse.

En annullation er underlagt en forældelsesfrist på tre år, som normalt løber fra det øjeblik, grunden blev opdaget (artikel 3:52 i BW). At vælge den forkerte vej er ikke en teknikalitet: en part, der opløses, hvor den burde have givet varsel, udsætter sig for et erstatningskrav.

Hvornår er en fejl alvorlig nok til at opløses?

Enhver manglende opfyldelse berettiger i princippet opløsning. Undtagelsen gælder kun, når undladelsen på grund af sin særlige karakter eller ubetydelige betydning ikke berettiger opløsning og dens konsekvenser.

Der kræves ingen skyld: en leverandør, der ikke kan levere, fordi dens egen leverandør har svigtet, har stadig misligholdt aftalen i denne henseende. Hoge Raad bekræftede i sin præjudicielle kendelse af 28. september 2018 (ECLI:NL:HR:2018:1810, Eigen Haard), at artikel 6:265(1) i BW er en regel med en undtagelse, og at retten afvejer alle omstændigheder, når den anvender undtagelsen. Relevante faktorer omfatter omfanget af misligholdelsen, om den stadig kan afhjælpes, hvad der allerede er udført, og konsekvenserne for begge parter.

En enkelt forsinket levering i et langvarigt leveringsforhold retfærdiggør sjældent en ophævelse af hele kontrakten. En fuldstændig manglende levering af kernen af ​​det købte gør næsten altid det.

Hvornår er delvis opløsning det bedste valg?

Delvis opløsning er ofte det mest forholdsmæssige svar. Hvis 20 ud af 50 leverede maskiner er defekte, kan du opløse de 20, beholde de 30, der overholder kravene, og få den tilsvarende del af prisen refunderet.

Delvis opløsning kan også reducere begge parters forpligtelser forholdsmæssigt, hvilket fungerer som en prisreduktion. Det er betydeligt lettere at forsvare end at opløse hele kontrakten.

Hvorfor skal man klage i tide?

Du mister retten til at påberåbe dig en mangel, hvis du ikke reklamerer inden for rimelig tid efter, at du opdagede den, eller burde have opdaget den (artikel 6:89 i BW). For købsaftaler gælder samme regel i artikel 7:23 i BW; en forbruger, der giver meddelelse inden for to måneder efter opdagelsen, er altid rettidigt reklameret.

For kommercielle kontrakter er der ingen fast periode. Virksomheder, der bruger måneder på at forsøge at løse et problem uformelt, oplever regelmæssigt, at retten til at påberåbe sig manglen er borte. Klag skriftligt, så snart du identificerer problemet, beskriv det specifikt og forbehold dig dine rettigheder.

Hvordan sætter man den anden part i misligholdelse?

Send en skriftlig meddelelse om misligholdelse (ingebrekestelling), der giver en rimelig frist til at opfylde aftalen (artikel 6:82 i BW). Først efter at denne frist er udløbet, er den anden part i misligholdelse.

Meddelelsen skal præcist angive, hvilken forpligtelse der ikke er opfyldt, og fastsætte en specifik dato; "hurtigst muligt" er ikke en frist. Send den på en måde, der giver dig mulighed for at bevise modtagelsen. Hvis perioden er for kort, forlænges den til en rimelig periode, hvilket betyder, at en opløsning, der er erklæret på den oprindelige dato, kan være for tidlig.

Hvornår er der ikke behov for misligholdelsesmeddelelse?

Misligholdelse opstår uden varsel i de tilfælde, der er anført i artikel 6:83 i BW, og misligholdelse er ikke nødvendig, når opfyldelse er permanent eller midlertidigt umulig (artikel 6:265(2) i BW).

• En fatal deadline (fatale termin) er udløbet uden opfyldelse. En leveringsdato i en ordrebekræftelse er ikke automatisk fatal; det skal anføres eksplicit i kontrakten.
• Den anden part har skriftligt erklæret, at den ikke vil opfylde aftalen. En erklæring om vanskeligheder er ikke en sådan erklæring.
• Forpligtelsen udspringer af en ulovlig handling eller er en forpligtelse til at betale erstatning.
• Udførelse er blevet umulig, for eksempel fordi den solgte unikke genstand er blevet ødelagt.

Mens den anden part misligholder aftalen, kan du suspendere din egen opfyldelse i henhold til artikel 6:262 i BW, så længe suspenderingen står i forhold til misligholdelsen. Meddel dette skriftligt med begrundelsen.

Hvordan ophæver man kontrakten?

I de fleste tilfælde opløses aftalen ved en skriftlig erklæring til den anden part (artikel 6:267 i BW). Den træder i kraft ved modtagelsen og kræver ingen retslig godkendelse.

Angiv i én sætning, at aftalen er opløst, identificer kontrakten efter dato og genstand, beskriv mangelen og henvis til misligholdelsesmeddelelsen. Angiv, om ophævelsen er fuldstændig eller delvis, og forbehold dig retten til erstatning. Breve, der kun truer med eller foreslår opløsning, anses normalt ikke for at have opløst noget.

En erklæring uden gyldigt grundlag ophæver ikke kontrakten. Den sætter dig i stedet i kontraktbrud, og den anden part kan derefter opløse kontrakten mod dig og kræve erstatning. Hvis grundlagene sandsynligvis vil blive bestridt, kan du anmode retten om at ophæve kontrakten i en sag om sagens substans. I hastende tilfælde kan der anvendes foreløbige påbud (kort geding) til relaterede kendelser, såsom at forhindre et krav på en bankgaranti.

Hvad sker der efter opløsning?

Begge parter skal omgøre det, der er udført (artikel 6:271 i BW). Den part, der opløser aftalen, skal også tilbagebetale det, den har modtaget.

Varer returneres, og betalinger tilbagebetales; hver part kan udsætte sin egen tilbagebetaling, indtil den anden part opfylder betingelserne. Hvor fortrydelse er umulig, som f.eks. ved allerede leverede ydelser, skal værdien af ​​ydelsen betales (artikel 6:272 i BW). Denne værdi er ikke automatisk kontraktprisen: hvis arbejdet var mangelfuldt, er den begrænset til den faktisk modtagne fordel. I halvfærdige byggeprojekter er det her, størstedelen af ​​tvisten ligger.

Opløsning og erstatning kan kombineres. I henhold til artikel 6:277 i BW skal den part, hvis tilskrivelige mangel førte til opløsningen, erstatte det tab, der er forårsaget af denne, såsom meromkostningerne ved en erstatningstransaktion. En leverandør, der kan påberåbe sig force majeure, kan stå over for opløsning uden at skulle betale erstatning. Klausuler, der skal fortsætte kontraktens gyldighed, såsom fortrolighed, valg af værneting og voldgift, finder generelt fortsat anvendelse.

Hvilke tidsfrister gælder?

Tre ure går samtidig. Reklamationspligten i artikel 6:89 i BW er den korteste; forældelsesfristerne for opfyldelse og erstatning er fem år.

• Reklamation: inden for rimelig tid efter manglen er opdaget (artikel 6:89 i BW).
• Krav om opfyldelse: fem år fra dagen efter forfaldsdatoen (artikel 3:307 i BW). Når den er udløbet, kan du ikke længere opløse (artikel 3:311 i BW), selvom du stadig kan påberåbe dig misligholdelsen som forsvar.
• Erstatning: fem år fra den dag, du får kendskab til både skaden og den ansvarlige part, med en frist på tyve år (artikel 3:310 i BW).

En skriftlig meddelelse, hvori du utvetydigt forbeholder dig retten til opfyldelse, afbryder forældelsesfristen (artikel 3:317 i BW).

Hvad skal du tjekke, før du opløser?

Forberedelsen er vigtigere end brevet. Tjek disse punkter, før du sender erklæringen.

• Har du klaget skriftligt i tide og beskrevet manglen specifikt?
• Er den anden part i misligholdelse, gennem en meddelelse med en klar dato eller en af ​​undtagelserne?
• Er delvis opløsning mere proportional end total opløsning?
• Hvad skal du returnere eller betale for, og hvad får du tilbage? Sammenlign dette med at overholde kontrakten og kræve erstatning.
• Indeholder kontrakten en fatal frist, en ophævelsesklausul, et ansvarsloft eller en værnetingsklausul?

Hvad skal man tjekke, når den anden part går i opløsning?

En opløsning, der er erklæres mod dig, er ikke nødvendigvis gyldig. Tjek disse punkter, før du svarer.

• Blev du rent faktisk misligholdt med en rimelig frist til at opfylde dine krav?
• Er overtrædelsen ubetydelig nok til at falde ind under undtagelsen i artikel 6:265(1) i BW?
• Klagede den anden part rettidigt i henhold til artikel 6:89 i BW?
• Kan fejlen tilskrives dig, eller kan du påberåbe dig force majeure mod et erstatningskrav?
• Hvad er værdien af ​​det, du allerede har præsteret, og hvordan vil du gøre krav på den?

Hvad kan vi gøre for dig med at ophæve en kontrakt?

Vores virksomhedsadvokater håndterer kommercielle kontrakttvister; for den bredere ramme, se kontraktret i Holland og forbrugerbeskyttelse i kontrakter.

• Vi udarbejder klagen og misligholdelsesmeddelelsen med en forsvarlig frist.
• Vi udarbejder en opløsningserklæring, der utvetydigt angiver grundlag og omfang.
• Vi beregner erstatningen i begge retninger og den skade, du kan bevise.
• Vi vurderer en opløsning, der er erklæres mod dig, og svarer inden for den relevante frist.
• Vi fører sager om sagens substans eller foreløbige påbud ved byretten.

Resumé

• Enhver manglende opfyldelse kan berettige opløsning, medmindre den er for ubetydelig (artikel 6:265 BW; ECLI:NL:HR:2018:1810).
• Hvor opfyldelse stadig er mulig, skal den anden part først være i misligholdelse, normalt gennem en meddelelse med en klar frist.
• Opløsning sker ved skriftlig erklæring (artikel 6:267 i BW) og har ikke tilbagevirkende kraft.
• Begge parter skal enten omgøre det udførte eller betale dets værdi (artikel 6:271 og 6:272 i BW).
• Klage rettidigt (artikel 6:89 i BW); kravet på ophævelse bortfalder med kravet om opfyldelse.

Ofte stillede spørgsmål