En trepartsaftale (driepartijenovereenkomst) er én kontrakt mellem tre parter, hvor hver part har sine egne rettigheder og forpligtelser over for de to andre. Hollandsk lov har ingen separat kontrakttype for den: den almindelige kontraktret finder anvendelse, og artikel 6:279 i den hollandske borgerlige lovbog (BW) tilpasser reglerne om suspension og opløsning til kontrakter med mere end to parter.
Hovedpointen er, at disse lovbestemmelser kun er en misligholdelse. Hvis kontrakten ikke angiver, hvad der sker, når den ene part misligholder sine aftaler, kan de to andre parter opleve, at de ikke blot kan afslutte hele aftalen. Nedenfor forklarer vi, hvad hollandsk lov siger om trepartskontrakter, hvor de anvendes, hvilke klausuler der gør det rigtige arbejde, og hvor de har tendens til at mislykkes.
Hvad er en trepartsaftale i henhold til hollandsk lov?
En trepartsaftale er en kontrakt, hvorfra der opstår forpligtelser mellem mere end to parter. Den dannes ved tilbud og accept ligesom enhver anden kontrakt, og de almindelige regler i bog 6 i BW gælder for den.
Hollandsk kontraktret er bygget op omkring den bilaterale model, men kræver det ikke. Parterne er frie til at aftale, hvad de ønsker inden for rammerne af loven, den offentlige orden og god moral. Der er ingen lovbestemt definition, intet registreringskrav og, medmindre en specifik regel kræver andet, ingen foreskrevet form. En mundtlig trepartsaftale er bindende; den er simpelthen næsten umulig at bevise.
Forskellen fra et sæt bilaterale kontrakter er reel. Hvis en bank, en entreprenør og en klient underskriver tre separate kontrakter, kan hver part kun håndhæve den kontrakt, de har underskrevet, og en fejl i ét forhold giver ingen retsmiddel i et andet. I en enkelt trepartsaftale kan hver part få et retskraftigt krav mod begge de andre, og konsekvenserne af en parts misligholdelse kan ordnes for hele strukturen på én gang. Det er grunden til at bruge en: muligheden for at nå en part, man ellers ikke ville have nogen kontraktlig kontrol over.
Hvad en trepartsaftale ikke gør, er at forvandle tre forhold til én forpligtelse. Hver forpligtelse har stadig en identificerbar debitor og en identificerbar kreditor. En tekst, der kun siger, at parterne vil samarbejde i god tro, skaber præcis den usikkerhed, som instrumentet var beregnet til at fjerne.
Hvordan påvirker artikel 6:279 i BW suspension og opløsning?
Artikel 6:279 i BW anvender reglerne om gensidige kontrakter, såsom suspension og opløsning, på kontrakter med mere end to parter, medmindre kontraktens karakter taler imod dette. Derefter tilføjes to specifikke regler om opløsning.
For det første kan en part, der har påtaget sig en forpligtelse for at opnå en ydelse fra en eller flere af de andre parter, basere en opløsning på en manglende ydelse over for den pågældende part. For det andet kan de resterende parter under alle omstændigheder ophæve aftalen i fællesskab, hvis en part med indbyrdes forbundne rettigheder og forpligtelser undlader at opfylde aftalen.
I praksis betyder det, at delvis opløsning og opløsning ved de andre parters fællesskab er de lovmæssige udgangspunkter. En enkelt part kan ikke blot afslutte hele strukturen, fordi ét forhold er gået galt. Retten til at suspendere opfyldelsen (opschorting) er lige så akavet i en trepartssituation. At suspendere din egen forpligtelse over for en part, der ikke har gjort noget forkert, for at lægge pres på den part, der har, er ikke noget, loven giver dig automatisk.
Fordi artikel 6:279 i BW i sig selv refererer til aftalens karakter, er den i vid udstrækning en standardordning, som parterne kan og bør erstatte. En trepartsaftale bør angive, om en misligholdelse fra den ene part giver de andre ret til at opløse aftalen kun i forhold til den pågældende part eller i forhold til hele aftalen, om de andre parter kan suspendere deres forpligtelser over for hinanden i mellemtiden, og hvad der sker med allerede leverede ydelser. At få den klausul korrekt er mere værd end sider med generel formulering om samarbejde.
Hvornår er en trepartsaftale det rette instrument?
Brug en trepartsaftale, når alle tre parter har forpligtelser over for hinanden på samme tid, og når den enes manglende aftale skal have en aftalt virkning på de to andre. Hvis kun den ene part har brug for en rettighed, tilbyder hollandsk lov ofte en enklere løsning.
En tredjepartsklausul (derdenbeding) i henhold til artikel 6:253 i BW giver to parter mulighed for at aftale, at en tredjepart kan kræve en ydelse for sig selv. Når tredjeparten accepterer klausulen, betragtes den som en part i kontrakten i den henseende (artikel 6:254 i BW). Dette er den mere letforståelige løsning: en garanti til fordel for en finansierer eller en direkte betalingsret for en underleverandør kræver ofte ikke mere.
En overdragelse af en kontrakt (contractsovertagelse) i henhold til artikel 6:159 i BW flytter en hel kontraktlig position til en anden. Det kræver en aftale mellem den overdragende og den erhvervende part og den anden kontraherende parts samarbejde. Når en virksomhed skifter hænder, er det normalt dette, der virkelig er behov for, ikke en ny trepartsstruktur. Hvis kun en gæld flyttes, gælder reglerne om gældsovertagelse i artikel 6:155 i BW, og også her skal kreditor give samtykke, da en solvent debitor ellers blot kan blive byttet ud med en insolvent.
Finansiering af opførelser, agentur- og udstationeringsordninger, escrow- og step-in-ordninger er de klassiske eksempler, hvor en ægte trepartsaftale fortjener sin plads.
Hvor anvendes trepartsaftaler i hollandsk praksis?
Fire sammenhænge tegner sig for de fleste trepartskontrakter i Holland: agentur- og udstationeringsarbejde, byggefinansiering, overdragelse af en løbende kontrakt og softwaredeponering. Hver har sin egen lovmæssige baggrund.
Den første er lejet og udlånt arbejdskraft. En vikar har en ansættelseskontrakt med vikarbureauet i henhold til artikel 7:690 i BW og arbejder under ledelse af lejeren, som slet ikke har nogen ansættelseskontrakt med medarbejderen. En trepartsaftale bygger bro over dette hul. Den fastlægger retningslinjer og instruktioner, sundhed og sikkerhed, fortrolighed og intellektuel ejendomsret samt de betingelser, hvorpå lejeren kan ansætte medarbejderen.
Denne sektor er under forandring. I henhold til loven om optagelse af arbejdsudbydere (Wet toelating terbeschikkingstelling van arbeidskrachten, Wtta), som træder i kraft den 1. januar 2027, skal arbejdsgivere have optagelse. Långivere, der ønsker at benytte overgangsordningen, skal registrere sig mellem den 1. november 2026 og den 1. januar 2027, og den hollandske arbejdsmyndighed vil håndhæve den fra den 1. januar 2028. Ansatte, der bruger en långiver uden optagelse, kan også blive idømt bøder, så kontrakter, der indgås nu, bør være i overensstemmelse med disse regler.
Det andet er byggeri og finansieringen heraf. En klient, en entreprenør og en bank underskriver én aftale, så långiveren ved, på hvilke betingelser afdrag frigives, entreprenøren ved, at det vil blive betalt, og klienten bevarer kontrollen over arbejdet. Indtrædelsesrettigheder, direkte betaling af underleverandører og behandling af tilbageholdelsespenge afregnes i samme dokument. Når en hovedentreprenør engagerer underleverandører, påvirker det lovpligtige kædeansvar for lønsumsafgifter og sociale sikringsbidrag også, hvordan betalingerne struktureres. Det er et spørgsmål for en skatterådgiver.
Den tredje er overdragelse af en løbende kontrakt. En lejer af detail- eller hotellokaler, der sælger virksomheden, kan anmode retten om at bemyndige en efterfølger til at overtage lejemålet i henhold til artikel 7:307 i BW. Udlejer, fratrædende lejer og tilkommende lejer foretrækker ofte at registrere overdragelsen, depositummet, lejemålets stand og eventuelle garantier i et enkelt trepartsdokument i stedet for at føre retssager. Den samme logik gælder for en erhvervslejekontrakt baseret på en ROZ-model.
Det fjerde er IT og kontinuitet. I en software-escrow-aftale aftaler leverandøren, kunden og escrow-agenten i én kontrakt, hvad der deponeres, hvornår kildekoden frigives, og på hvilke vilkår kunden derefter må bruge den.
| Lokal område | De tre partier | Hvad tredjeparten tilføjer | Primært retsgrundlag |
|---|---|---|---|
| Agentur- og udstationeringsarbejde | Agentur, ansætter, arbejder | Vejledning, sikkerhed og fortrolighed over for en medarbejder, som lejeren ikke ansætter | Artikel 7:690 BW; Wtta fra 1. januar 2027 |
| Byggefinansiering | Klient, entreprenør, bank | Sikkerhed om udbetaling, betaling og indtræden, hvis arbejdet går i stå | Generel kontraktsret; sikkerhedsrettigheder i bog 3 BW |
| Overdragelse af en lejekontrakt eller kontrakt | Modpart, udgående part, efterfølger | Samtykke til overdragelse og en ren ansvarsfraskrivelse | Artikel 6:159 og 7:307 i BW |
| Software-escrow | Leverandør, kunde, escrow-agent | Opbevaring og frigivelse af kildekode på aftalte triggere | Almindelig kontraktsret; Artikel 37 i konkursloven |
| Overførsel af en medarbejder inden for en gruppe | Medarbejder, nuværende arbejdsgiver, ny arbejdsgiver | Et dokument, der afslutter én kontrakt og starter den næste | Artikel 7:900 og 7:670b i BW |
Hvilke klausuler afgør, om det virker?
En trepartsaftale står eller falder på en håndfuld bestemmelser: hvem skylder hvad til hvem, ansvar, modregning, varighed og udtræden samt tvistbilæggelse. Generelle klausuler om samarbejde er ingen erstatning.
Start med en forpligtelsesmatrix: For hver forpligtelse skal du navngive debitor og kreditor. Formuleringer som "parterne skal sikre rettidig levering" kan ikke håndhæves, fordi ingen kan sige, hvem der skal sagsøges.
Dernæst, ansvar. Når to eller flere skyldnere skylder den samme ydelse, hæfter artikel 6:6 i BW hver af dem for en ligelig andel, medmindre loven, sædvanen eller kontrakten bestemmer, at de hæfter solidarisk. Solidarisk hæftelse skal derfor udtrykkeligt aftales. Tavshed fører til en deling, som ingen långiver vil acceptere.
Derefter modregning. Artikel 6:127 i BW tillader kun modregning mellem parter, der er hinandens debitor og kreditor. I en trekant er det ofte præcis det, man ønsker at undgå, eller præcis det, man ønsker at skabe, og begge resultater kræver en klausul. Det samme gælder for suspension og opløsning, hvor standardordningen i artikel 6:279 i BW bør erstattes af den ordning, parterne rent faktisk har til hensigt.
Derefter varighed og udtræden. Hvis aftalen fortsætter uden en fast løbetid, tillader hollandsk retspraksis ikke altid en part at opsige den efter eget forgodtbefindende. Afhængigt af forholdets art, de foretagne investeringer og den skabte afhængighed kan der kræves en tilstrækkelig tungtvejende grund, et rimeligt opsigelsesvarsel eller kompensation. Angiv, hvad du ønsker: om en part kan træde ensidigt ud, om en fjerde part kan tilslutte sig, og hvad der sker med de resterende to, hvis den ene forlader aftalen.
Endelig skal tvistbilæggelsesruten holdes enkelt. Tre parter med tre forskellige forumklausuler eller en blanding af voldgift og retssager inviterer til parallelle sager og modstridende resultater. Aftal én kompetent domstol eller én voldgiftsinstitution for alle tre. I grænseoverskridende sager skal der træffes et udtrykkeligt lovvalg. Uden denne lov bestemmes den gældende lov i henhold til Rom I-forordningen, som kan give et forskelligt svar for hvert forhold i trekanten.
Hvor går trepartskontrakter galt?
De fleste problemer opstår som følge af en parts insolvens, tvister om fortolkning og overlap med tidligere kontrakter. Begge dele kan løses i udarbejdelsen.
Insolvens hos en part
Hvis en part erklæres konkurs, ophører kontrakten ikke automatisk. I henhold til artikel 37 i konkursloven (Faillissementswet) kan den anden part, hvis ingen af parterne har opfyldt deres forpligtelser fuldt ud, give kuratoren (kuratoren) en rimelig frist til at erklære, om boet vil opfylde sine forpligtelser. Hvis kuratoren ikke bekræfter rettidigt, mister boet retten til at kræve opfyldelse. I en trepartsstruktur kan det efterlade de resterende to parter med en aftale, der ikke længere giver mening. Derfor er udtrædelses- og opløsningsklausulen vigtig. Escrow- og step-in-klausuler er standardløsningen, og deres værdi afhænger af, om de kan håndhæves mod kuratoren.
Fortolkning
Hollandske domstole fortolker kontrakter i henhold til Haviltex-standarden, som Højesteret (Hoge Raad) udviklede i sin dom af 13. marts 1981. Det afgørende er den betydning, parterne med rimelighed kunne tillægge ordlyden under omstændighederne, og hvad de med rimelighed kunne forvente af hinanden. I en trepartsaftale har den ene part ofte ikke været med ved bordet, da klausulerne vedrørende de to andre blev forhandlet. Jo længere en part befinder sig fra udarbejdelsen, desto mere objektivt vil teksten blive læst. Når en part underskriver et dokument udarbejdet af de to andre, er betragtningerne vigtige: de er ofte det eneste bevis for, hvad den pågældende part fik at vide, at kontrakten gjaldt for.
Overlap med tidligere kontrakter
Trepartsaftaler tilføjes regelmæssigt oven i eksisterende bilaterale kontrakter og generelle vilkår og betingelser, uden en klausul om, hvilken der har forrang. Tilføj en rækkefølge, angiv udtrykkeligt, hvilke tidligere aftaler der erstattes, og kontrollér, at alle tre parters generelle vilkår og betingelser ikke erklæres gældende samtidig. I henhold til hollandsk ret afgøres modstridende generelle vilkår ved en førstegangsdomstolsregel med mulighed for udtrykkelig afvisning (artikel 6:225(3) i BW). I en trekant bliver det hurtigt uhåndterligt, hvis det overlades til tilfældighederne.
Hvad skal du tjekke, før du underskriver?
Tjek, hvem der må underskrive for hver part, læs dokumentet fra hver parts position, og sørg for, at fortrolighed, databeskyttelse og ændringer er korrekt arrangeret. Disse kontroller tager kort tid og forhindrer de fleste senere tvister.
Start med autoritet. Bekræft i virksomhedsregistret (Handelsregister), at de personer, der underskriver, kan repræsentere deres virksomheder, og hold øje med krav om fælles underskrift og interne godkendelsesklausuler. Læs derefter dokumentet én gang fra hver parts perspektiv, og spørg for hver forpligtelse, hvem der kan håndhæve den, og hvad der sker, hvis den ikke opfyldes.
Kontroller, at fortroligheds- og intellektuelle ejendomsklausuler dækker den part, der rent faktisk opbevarer oplysningerne. I deponerings- og udstationeringsstrukturer er det ofte ikke den part, der producerede dem. Hvor personoplysninger udveksles mellem de tre parter, skal det fastslås, hvem der er dataansvarlig, og hvem der er databehandler i henhold til GDPR, og den krævede databehandleraftale skal være på plads. En trepartskontrakt erstatter den ikke.
Endelig skal I på forhånd aftale, hvordan kontrakten kan ændres. En klausul om skriftlige ændringer underskrevet af alle tre parter forhindrer den langsommelige udvikling, hvor to af de tre ændrer aftalen via e-mail, og den tredje finder ud af det, når noget går galt.
Sammenfattende
- En trepartsaftale er en almindelig kontrakt i henhold til bog 6 i BW; artikel 6:279 i BW tilpasser reglerne om suspension og opløsning til tre eller flere parter.
- De lovmæssige regler er en standard: aftal selv, hvad der sker, når en part ikke opfylder kravene.
- Udpeg en debitor og en kreditor for enhver forpligtelse, og aftal udtrykkeligt solidarisk hæftelse (artikel 6:6 i BW).
- Brug ét forum og én gældende lov for alle tre parter, og en prioriteret rækkefølge i forhold til tidligere kontrakter.
- Overvej, om en tredjepartsklausul eller en overdragelse af kontrakten ville opnå det samme resultat mere enkelt.
Ofte stillede spørgsmål
Hvad er en trepartsaftale?
En trepartsaftale er én kontrakt mellem tre parter, der hver har sine egne rettigheder og forpligtelser inden for én transaktion. Hollandsk lov har ingen separat kontrakttype for den: den almindelige kontraktret finder anvendelse, og artikel 6:279 i den hollandske borgerlige lovbog tilpasser reglerne om suspension og opløsning til aftaler med mere end to parter.
Hvorfor er trepartsaftaler nyttige i erhvervslivet?
De holder tre indbyrdes afhængige forhold i ét dokument, så hver part kan se, hvad den skylder og til hvem, og kan håndhæve det direkte. Det har betydning, hvor separate bilaterale kontrakter ville efterlade et hul, for eksempel en långiver, der har brug for rettigheder over for entreprenøren, eller en lejer, der har brug for sine egne rettigheder over for en medarbejder, den ikke har ansat.
Hvad er almindelige situationer, hvor trepartsaftaler anvendes?
I Holland er de almindelige i forbindelse med agentur- og udstationeringsarbejde, i forbindelse med byggefinansiering mellem klient, entreprenør og bank, i forbindelse med softwaredeponering mellem leverandør, kunde og deponeringsagent, og hvor en lejekontrakt eller en løbende kontrakt overdrages til en efterfølger med den anden parts samtykke.
Hvad er de vigtigste elementer i en trepartsaftale?
En præcis identifikation af de tre parter, en klausul om, hvem der skylder hvilken forpligtelse over for hvem, et udtrykkeligt valg om solidarisk hæftelse (ellers opdeler artikel 6:6 i BW hæftelsen i lige store andele), en skræddersyet ordning for suspension og opløsning samt ét værneting og én gældende lov for alle tre parter.
Leder du efter noget andet? Vores indeks over hollandske selskabsretsvejledninger viser alt, hvad vi har skrevet om dette emne, sorteret efter emne.
Law & More udarbejder og gennemgår trepartsaftaler for virksomheder i Holland og i udlandet, lige fra udstationerings- og escrow-strukturer til byggefinansiering og overførsel af løbende kontrakter, og agerer, når en part misligholder sine forpligtelser.
Er du usikker på, hvor du står? Fortæl os om din situation. Vi giver dig besked om dine muligheder inden for en arbejdsdag.
Hvordan Law & More kan hjælpe dig med dette, er forklaret på vores forretningsadvokat .
